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平安银行“宅速通”抵押贷款产品简介



一、借款主体


      中国大陆公民,18-65(含)周岁,其中借款人为自雇人士的年龄≥25周岁,自雇人士成立的企业或其它经营实体需注册营业执照(注册年限、注册地点无要求)。

二、征信要求


      最近24个月内贷款不得超过6次逾期;征信拫告内贷款2年内不能有4,1年内不能有3,半年内不能有2,当期不能有逾期(能提供结清证明的除外);无担保的情况下人行数字解读分数≥680分,有担保的情况下准入分数为≥600分;主借人征信不能空白(使用房产方案的,有担保公司担保的不受限制);征信查询次数无限制人,自雇人士企业征信当期不能有逾期。

三、贷款金额


      单笔最高可贷500万,单户最高1000万。

四、贷款期限


      贷款期限不超过5年。

五、贷款利率


      采取固定年化利率。抵押率≤70%,按年化利率12%执行;抵押率≥70%按年化利率15%执行。按5年循环方案计算,抵押率7成内,月成本5.5厘;按5年循环方案计算抵押率7成以上,月成本6.9厘。

六、还款方式


      按月等额本息、等额本金,净息还款(抵押率不高于60%)。4个月后提前还款无违约金、4个月内提前还款需要缴纳剩余本金的2%违约金。

七、按押物要求




      (1)抵押房须为佛山本地住房,包括住宅、别墅(含独栋别墅);
      (2)可接受借款人及其直系或旁系亲属名下的住房,即本人、配偶、父母、兄弟姐妹、成年子女≥18岁);
      (3)房龄≤25年,借款人年龄+授信期限≤70年且抵押人年龄+授信期限≤70。


八、抵押率


      最高不超过90%(无担保公司担保最高70%,有担保公司担保最高90% )(快速线上评估,工作日内最快半个小时出结果)。

九、贷款用途


      用于企业经营用途。

十、所需资料




      1、夫妻双方身份证、结婚证、户口簿;
      2、自雇人士提供营业执照+公章+近6个月流水);
      3、房产证及其他抵押房产价值资料(可用于合理衡定总入收入负债比,收入负债比≤90%) ;
      4、贷款用途材料(放款前提供、限于用作经营用途相关材料);
      5、自雇人士还需查询企业征信,如有对外担保需提供借款合同或担保合同。



十一、产品优势


      1、快速:简化调查流程及材料,实现快速进件放款;
      2、接受直系亲属或旁系亲属的房产,借款人可调整;
      3、后续我行将推出线上申请、线上审批流程;
      4、额度充足、额度大:单笔最高500万,单户我行贷款累计1000万。



十二、放款时效




      1、资料齐全最快3个工作日放款!
      2、资料收齐提交后,24小时内快速出审批结果!
      3、客户自愿购买千分之一履约险后,可凭抵押回执快速放款!
      4、经营类用途均可正常进件放款,额度充足、产品稳定!

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